解讀|西安人你所關(guān)心的住房公積金問題都在這里

2022-06-01 337

為更好地發(fā)揮住房公積金民生保障功能，做好對受疫情影響存在困難的企業(yè)和職工的住房公積金政策支持，為職工群眾提供更加便捷高效的服務(wù)，5月31日，西安住房公積金管理中心就實施關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策作了詳細解讀。

　　企業(yè)怎樣申請緩繳?

　　受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會或工會(未建立職工代表大會或工會的，需經(jīng)全體職工三分之二以上同意)討論通過形成緩繳決議，可向企業(yè)開戶登記所屬的西安住房公積金管理中心下設(shè)管理機構(gòu)申請;或者登錄陜西(西安市)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)(http://zwfw.xa.gov.cn)完成法人注冊后在線申請。

　　企業(yè)申請緩繳需要提供哪些資料?

　　1.職工代表大會、工會或全體職工討論通過的決議原件1份;

　　2.《單位緩繳申請表》2份;

　　3.單位經(jīng)辦人身份證原件。

　　在陜西(西安市)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)在線申請住房公積金緩繳的企業(yè)，應(yīng)將申請緩繳所需資料原件拍照或掃描上傳。

　　《單位緩繳申請表》在哪里下載?

　　《單位緩繳申請表》可在西安住房公積金管理中心官網(wǎng)“辦事服務(wù)”欄目“繳存辦事服務(wù)-住房公積金緩繳”頁面下載;或者在陜西(西安市)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)“住房公積金緩繳”辦事指南“申請材料”欄目下載。

　　申請緩繳的起止時間?

　　住房公積金階段性緩繳政策從發(fā)布之日起至2022年12月31日(暫定，以下同)，繳存住房公積金確有困難的企業(yè)，可申請緩繳2022年度住房公積金。緩繳住房公積金只需申請一次，無須每月申請。企業(yè)經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，可申請?zhí)崆敖Y(jié)束緩繳，并補繳緩繳期間的住房公積金。

　　緩繳期間的住房公積金什么時間補繳?

　　階段性緩繳政策執(zhí)行期限暫定至2022年12月31日。企業(yè)應(yīng)在緩繳期滿后三個月內(nèi)，補繳緩繳期間的住房公積金，補繳后視為正常繳存。繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款不受影響。

　　降低繳存比例的區(qū)間范圍具體是多少?

　　住房公積金繳存比例分為單位比例和個人比例，兩個比例分別在5%—12%之間，企業(yè)可在5%—12%區(qū)間內(nèi)降低繳存比例。

　　降低繳存比例在哪里辦理?

　　1.可登錄西安住房公積金管理中心云3版單位網(wǎng)廳辦理(http://zfgjjservice.xa.gov.cn/wt-web-dw)。

　　2.可前往西安住房公積金管理中心受委托繳存銀行網(wǎng)點辦理(https://zfgjj.xa.gov.cn/ywwd/jc/1.html)。

　　哪些情況可以辦理延期提取?

　　1.以下情況可辦理延期提取：

　　(1)購買商品房、單位出售的公房、二手房、拆遷安置房;

　　(2)建造、翻建、大修自住住房;

　　(3)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加建電梯。

　　2.延期提取時限：從2021年12月23日起，超過5年規(guī)定提取時限的都可以延期至2022年12月31日前辦理提取。

　　如職工小張，2017年1月5日購買的商品房，受疫情影響沒來得及辦理購房提取，導(dǎo)致2022年1月5日后合同網(wǎng)簽備案時間超過5年規(guī)定提取時限，根據(jù)階段性支持政策，可以延期至2022年12月31日前辦理提取。

　　哪些情況可以辦理補充提取?

　　1.受疫情影響，職工未辦理2021年度償還購買自住住房貸款本息或無房職工租房提取業(yè)務(wù)，2022年12月31日前可以辦理兩年合并提取。

　　如職工小王，2021年受疫情影響沒來得及辦理租房提取，可以在2022年12月31日前一次提取兩年的租房提取金額，即最高可以提取2021年的10200元加上今年的18000元，共計28200元(個人賬戶需留存3個月繳存額)。

　　2.2022年已辦理租房提取未達到18000元上限的職工，12月31日前可再辦理一次補充提取。

　　如職工小李，今年已辦理租房提取公積金10000元，沒有達到18000元上限，可以在2022年12月31日前補充提取最高8000元(個人賬戶需留存3個月繳存額)。

　　職工到哪里辦理延期提取和補充提取業(yè)務(wù)?

　　辦理延期提取業(yè)務(wù)可前往中心受委托提取銀行網(wǎng)點辦理(https://zfgjj.xa.gov.cn/ywwd/tq/1.html);辦理補充提取業(yè)務(wù)可前往公積金中心下設(shè)機構(gòu)辦理。

　　階段性支持政策到期前，公積金貸款借款人應(yīng)注意什么?

　　借款人對階段性支持政策實施期間(從2022年6月1日起至2022年12月31日止)產(chǎn)生的應(yīng)還未還貸款本息，應(yīng)于2023年1月1日零點前足額存入貸款扣款賬戶。2023年1月1日，中心系統(tǒng)將進行貸款還款批扣處理，屆時借款人未能足額償還的貸款本息，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)逾期，計收罰息，并將逾期記錄報送人民銀行征信系統(tǒng)。

　　西安住房公積金管理中心特別提醒，2022年底前，該中心將通過官方網(wǎng)站發(fā)布提醒借款人及時償還貸款的通告，請市民注意查看。