6月中國(guó)70城房?jī)r(jià)出爐！西安新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3% 同比上漲1.7%

2023-07-17 386

　7月15日上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)。2023年6月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，各線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或略降、二手住宅環(huán)比下降。

　　具體來(lái)看，6月份，一線和二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比均由上月上漲轉(zhuǎn)為持平；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。

　　當(dāng)月，一二三線城市二手房?jī)r(jià)均下跌。一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比由上月上漲0.4%轉(zhuǎn)為下降0.4%；二三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降2.4%和3.4%。

　　6月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有31個(gè)和7個(gè)，比上月分別減少15個(gè)和8個(gè)。其中西安新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲1.7%。二手房方面，6月份，西安二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.4%，同比下降0.2%。

　　諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄指出，從環(huán)比來(lái)看，6月中國(guó)70城新房?jī)r(jià)格指數(shù)(平均)止升轉(zhuǎn)降，這是新房?jī)r(jià)格在連續(xù)上漲4個(gè)月后首次轉(zhuǎn)降，二手房?jī)r(jià)格則連續(xù)兩月下降。

　　58安居客研究院院長(zhǎng)張波認(rèn)為，6月份房地產(chǎn)市場(chǎng)階段性下調(diào)已確立。他認(rèn)為，本輪下調(diào)或?qū)⒃?月持續(xù)，后續(xù)隨著金融和樓市政策不斷出臺(tái)，預(yù)計(jì)三季度房?jī)r(jià)整體企穩(wěn)的概率依然較大，市場(chǎng)整體不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)的過(guò)度回調(diào)。

　　廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，6月房?jī)r(jià)繼續(xù)降溫的原因在于積壓需求在一季度釋放完后，需求出現(xiàn)斷層。對(duì)此，政策端已開(kāi)始部署。6月20日，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。

　　中國(guó)人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾近日在發(fā)布會(huì)上表示，考慮到中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生深刻變化，過(guò)去在市場(chǎng)長(zhǎng)期過(guò)熱階段陸續(xù)出臺(tái)的政策存在邊際優(yōu)化空間。 據(jù)中新